【新聞稿】

台南市政府中國城都市更新工作站

「區段徵收地區」所有權人同意比率過半

◎   刊登日期：2010/09/21

◎   發佈單位：台南市政府中國城都市更新工作站

內容：

中國城都市更新工作站自今年7月10日開幕啟動後，第一階段的任務「徵詢區段徵收地區所有權人的意願」，經整合人員個別拜訪說明後，在9月中已超過1/2的所有權人簽署贊成的意願書，土地總人數291人、建物總人數266人。

中國城建築主體起建於民國72年初，當時請李祖原建築師規劃為複合式住商區，有店鋪商家、地下一樓觀光、美食商場、地下二樓停車場，以及面臨運河的中國城大戲院與集合住宅。今日大部份的店家鐵門拉下、地下商場也大多已休業狀態，屋頂破洞的集合住宅杳無人跡。當整合人員與所有權人洽談時，體會到大多數的住戶期待著這次的「中國城都市更新案」能順利啟動。

在共同居住的中國城內，目前僅有金華路兩側與少數中正路側的商店是營業狀態，當面對蕭條與破敗公設的街坊芳鄰時，無法置信這裡曾經是台南市的繁華市心，為免除讓中國城淪為「破窗效應」的引爆點，以及成為宵小出沒、治安惡化、環境髒亂的蔓延根源。更新區域內的所有權人可一起共同思考：美好的居住環境必須靠每一個居民來維持，生活中的「破窗」少一點，則社會的團結與和諧就多一點，人民的安全、幸福也會多一點。

中國城「產權複雜舊大樓」的處理模式中，大多數所有權人無心或無意願自住與改善社區環境，前後棟建築物與整個社區的發展前景亦將岌岌可危。台南市政府主導本案的都市更新案，配合專業團隊的規劃設計下，將以符合人性、自然、藝術、文化、觀光水岸以及交通、經貿為訴求呈現給台南市市民，期許重建後的中國城成為蒙福之城─義人享福，合城喜樂〈箴言11:10〉。

                   ◎依據法源：『台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例』

撰稿人：中國城都市更新工作站

電話：（06）2228886

工作站地址：台南市中西區中正路352-1號

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          週六  9：00～17：00