【新聞稿】

台南市政府中國城都市更新工作站

「都市更新」是求眾人的益處

◎   刊登日期：2010/10/20

◎   發佈單位：台南市政府中國城都市更新工作站

內容：

台南運河經由許添財市長9年來引領的規畫整治，在公部門改善下水道系統，清淤泥垃圾、整治截流等多管齊下，讓市民重享親水的河岸風情景觀生活，由民俗活動划龍舟、風帆、休憩、運動到觀光旅遊，擺脫昔日黑色運河的臭水溝歲月，現在的運河水清魚現，遊人如織，預期配合「運河星鑽計畫」與「中國城都市更新計畫」的啟動作業，將空間位處藍綠雙環景觀呈現出來，台南市邁向「濱水城市」的願景，積極尋求居民的支持與牽成。

一個城市文化的樣貌，是因為有城市紋理的存在而豐富，對於台南府城內建築物的存廢原則是保留好的，拆除不好的努力與加上更好的，使文化與美學融合在都市環境中。台南市府在「中國城都市更新執行計畫」的初衷是期待恢復舊街區軸線(中正路、中山路)，未來吸引觀光人潮來到歷史文化首都大台南，所以將本案列為重要計畫即是以宏觀的角度看待大台南的發展重點之一。

二十八年來，由運河盲段填作商業建築的中國城，如同比鄰的台南運河，從為了便利水運開鑿的風光繁榮初期，最終走到淤塞污染的式微年代後，現在由市府的主導、居民的配合支持重獲新機；由於居民戶數眾多，建築主體規劃類型複雜，例如；店鋪、地下街商區、戲院、住商混合大樓。歷經多年來的調查、協調且市府委託規畫團隊多次的民意訪查、經濟、觀光、生活機能等的評估後，中國城的重生契機，需要由台南市府主導引領中國城以「都市更新」的整體再開發方式進行。

都市更新的意義如同經文所說：「就好像我凡事都叫眾人喜歡，不求自己的益處，只求眾人的益處，叫他們得救。」(哥林多前書10章33節)

中國城未來的發展方向反應在居民對生活環境改善的態度，都市更新的重建需要居民們積極的支持配合，由市府委託的專業團隊擬定「都市更新計畫」，依規定的法律程序，採區段徵收、權利變換等方式實施，且積極尋求潛在實施者的意願與想法，未來符合市場需求而成功徵選實施者進行「都市更新事業執行」。

我們的眼光要定睛在「求眾人的益處」，善用都市更新的獎勵辦法，居民們付出信賴與時間，在自己自足的經濟條件下，歡迎有理想的實施者，齊心協力共同成就除舊佈新的美好新城市。

◎依據法源：『都市更新條例』(87.11.11公布)

              第一條：立法宗旨及目，為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，

改善居住環境，增進公共利益。

第四條：(一)重建：係指拆除更新地區內原有建築物、重新建築，住戶安置，改

進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。

撰稿人：中國城都市更新工作站

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